Depuis quelques années la mobilisation est générale dans la région de Tanger- Tétouan. Sa Majesté le Roi Mohamed VI avait donné le coup d’envoi de plusieurs projets d’envergure pour transformer Tanger et sa région en locomotive de l’économie nationale.

Plusieurs chantiers ont été ouverts, le but étant de créer une nouvelle dynamique économique et sociale, avec la réalisation de la zone industrielle, le nouveau port Tanger - Méditerranée et le renforcement du réseau autoroutier.

Sur le plan touristique, nombreux sont les projets qui sont en cours de réalisation, et qui visent le développement du secteur dans la région.

A Tanger, une vaste opération de rénovation des infrastructures hôtelières est dans sa phase finale. Le port actuel de la ville sera transformé bientôt, en Marina.

En somme, il faut dire que les autorités locales ainsi que les opérateurs privés conjuguent leurs efforts pour redonner à la région son charme et son attractivité. Il faut admettre qu’avec la concrétisation de tous les projets programmés, Tanger n’aura rien à envier à d’autres régions touristiques du monde.

Au cours de l’année 2006, le Centre Régional d’Investissement (CRI) de Tanger a approuvé plus de 235 projets d’investissements d’une valeur globale de 25,88 milliards de dirhams.
Le secteur du tourisme représente 12% des projets et participe activement aux investissements. Par ailleurs, le secteur de l’industrie constitue le principal créateur de postes d’emploi. « Sur les 16.500 emplois des projets approuvés par le CRI, le secteur industriel devra en créer environ 40%, soit près de 8.000 ».

La région de Tanger connaît un engouement pour les projets touristiques notamment celui de Tanger-Med, le renforcement du réseau routier et ferroviaire, le projet de station d’épuration, ainsi que le réaménagement du port de Tanger.

Il est à noter que « les investissements des pays du Golfe dopent le tourisme qui est une véritable locomotive de développement. La part du secteur atteint les 75% du total des investissements dans la région de Tanger. Au total, la région verra la réalisation de projets touristiques pour un montant total de plus de 36 milliards de dirhams cumulés sur les deux dernières années ».

L'Industrie:
Tanger constitue un important foyer industriel au niveau national. Elle occupe la troisième place avec 10% de la valeur ajoutée nationale, près de 8% de la production et 14% des exportations.
La région de Tanger offre une mine d’opportunité pour le développement du secteur industriel :

• Présence de zones franches et d’incitations fiscales ;
• Présence de groupes industriels internationaux : à titre d’exemple, nous citions Yazaki, Opel, Lafarge, Automotive Wiring Systems, Polydesign Systems, Airbus, Zara, Dewhirst etc. Ceci témoigne bien de la vitalité du secteur ;
• Proximité des marchés internationaux ;
• Perspectives intéressantes en termes d’infrastructures de transports (routes, voies ferrées, autoroutes, port Tanger-Méditerranée) ;
• Aménagement de nouvelles zones franches ;
• Existence d’une tradition industrielle et des groupes nationaux et locaux ;
• Présence d’une infrastructure industrielle et d’une organisation industrielle développée par le secteur privé.

La Pêche et l'Aquaculture: 
La région de Tanger dispose de potentialités importantes dans le domaine de la pêche.
Le secteur de la pêche génère une activité industrielle concomitante. On compte 26 unités de l’industrie de pêche, spécialisées dans le conserve, le semi conserve, la salaison, la congélation, le décorticage des crevettes, etc.

Dans le domaine de l’aquaculture, la région dispose de plusieurs sites présentant des potentialités importantes en terme d’élevage du bar, de la daurade, du turbot, des huîtres, des moules, des palourdes, des crevettes, etc.

Le Tourisme: 
Les caractéristiques historiques, géographiques et culturelles sont l’une des principales sources de richesse de la région. Tanger offre une mine d’opportunité pour assurer la prospérité du secteur touristique :

• Proximité des marchés émetteurs ;
• Diversité et richesse des potentialités naturelles, culturelles et historiques ;
• Passage transitaire pour les Marocains Résidents à l’Etranger;
• Présence de grandes multinationales (tourisme d’affaire) ;
• Une amélioration continue du produit touristique régional;
• Projets d’aménagement balnéaire de qualité : Cap Spartel, Ghandouri, le Lac, Dolphin Resort Ras Laflouka, etc ;
• Mise en valeur du patrimoine, mise à niveau de l’ancienne Médina (Rénovation des anciennes bâtisses) ;
• Mise en place du fonds Renovotel dédié à la rénovation des unités hôtelières existantes;
• Conversion du Port de Tanger en port de plaisance et de croisière.
• Libéralisation du transport aérien.

Les Services:   
Au-delà des secteurs industriel et touristique, la Région de Tanger a connu le développement de nouvelles activités. Ainsi, et grâce à son statut de place financière offshore, unique en son genre au Maroc, Tanger connaît l’implantation d’importantes banques et holding offshore.

Le cadre Juridique et fiscal est aussi favorable aux investisseurs étrangers puisqu’il leur est permis de rapatrier librement leurs capitaux.

En outre, l’expansion des secteurs industriel, agroalimentaire et touristique et l’avènement du port Tanger Med, accompagné des nouvelles zones franches industrielles, logistiques et commerciales, offrent un environnement propice à la création de besoins notamment en matière de services.

• Centres d’appel : Possibilité d’implantation de centres d’appel d’origine Espagnole et Française grâce à la maîtrise du français et surtout de l’espagnol par "les habitants" de la région Tanger-Tétouan.
• La Franchise : Possibilité de développement du réseau des franchisés (à titre d’exemple,  restauration rapide, habillement, bricolage). Ce concept a un potentiel de développement énorme surtout après la suppression définitive des droits de douanes avec l’Union Européenne (2012) et les Etats-Unis (2010).
• Le Conseil en entreprises, Consulting, R&D & Formation : L’externalisation des services tels que le conseil, la formation, et le recrutement représente un créneau en pleine expansion spécifiquement pour la région de Tanger-Tétouan.
• Audiovisuel : Possibilité d’implantation de studios de télévision ou de publicité des leaders de l’industrie de la communication.

Du Port Tanger-Med, à la baie de Sidi Ghandouri, en passant par le Lac artificiel, la région Tanger - Tétouan foisonne de projets touristiques, culturels et économiques.

• Tanger City Center : d’un coût de plus d’un milliard de dirhams, le nouveau centre d’affaires s’étale sur 3,4 hectares communs de la gare ferroviaire. Appartenant à la société nationale d’aménagement de la baie de Tanger (SNABT), Tanger City Center recevra toutes formes d’installations touristiques : hôtels, résidences touristiques, résidences d’affaires, etc… Selon ses décideurs, sa conception est prévue de manière à être le prolongement naturel de la corniche. Tanger City Center comprendra ainsi : 3 hôtels de 3 à 5 étoiles offrant une capacité de 1.100 lits, plusieurs immeubles et résidences touristiques et d’affaires de très haut standing, d’après le SNABT, un projet prometteur.
• Le Port Tanger - Méditerranée : c’est vers la région de Ksar Sghir et à une trentaine de kilomètres de Tanger, que les regards sont tournés actuellement. Ce site est appelé à subir entre 2000 et 2012 de profondes mutations sociales et économiques, grâce à l’installation du « mégaprojet » Tanger-Méditerranée, le plus grand port du nord du Maroc.
• Ghandouri - le Nouveau Pari de Tanger : située sur la baie de Tanger, la zone touristique Ghandouri est une opportunité d’affaires pour les investisseurs hôteliers et promoteurs immobiliers nationaux et internationaux. Ce chantier borde une bande côtière de 1.200 m sur un site exceptionnel qui surplombe la mer, offrant ainsi une vue dégagée sur la baie, le détroit et la Médina. Il a été conçu sur la base d’un concept culturel et balnéaire innovant, prenant en compte l’exigence d’un tourisme diversifié joignant l’utile à l’agréable.
• Projet d’Autoroutes: ces dernières années ont assisté à la réalisation d’autres infrastructures. Il s’agit du programme d’autoroutes, qui ne connait pas de répit, et qui progresse à un rythme très élevé.

La dynamique de développement de cette région à grand potentiel a été fortement constatée, dans le secteur touristique qui a réussi à drainer des investissements colossaux et des opérateurs de grande notoriété.

Dans la région Tanger-Tétouan qui aspire à devenir la première destination balnéaire dans les huit prochaines années, les investissements annoncés dans le secteur en 2006 s’élèvent à 32 milliards de dirhams. Il s’agit de projets touristiques et résidentiels qui s’étalent sur une superficie totale de 2.000 ha.

En tête de ces investissements, figurent deux projets touristiques balnéaires pilotés par deux grands opérateurs du Golfe pour un investissement global de plus de 10 milliards de dirhams.
Le projet Tinja, du groupe émirati Emaar, sera réalisé sur une superficie de 230 ha pour un investissement de 650 millions de dollars. Il s’agit d’un projet touristique intégré haut de gamme qui comprend plusieurs hôtels, des parcours de golf, des villas, des centres de loisirs et d’animation, une marina et des centres commerciaux.

La même zone côtière abritera un deuxième projet touristique résidentiel qui sera réalisé par le groupe Qatari Diar pour un investissement global de 2,5 milliards de dirhams. Prévu sur une superficie de 230 ha, le projet comprend deux hôtels, des résidences touristiques, un golf de 18 trous et des espaces d’animation et de loisirs.

Tout récemment, la Gulf Finance House (GFH) de Bahreïn a choisi Cap Malabata, pour la réalisation d’un projet touristique doté d’un investissement total de 550 millions de dollars. Situé sur le front de mer sur une superficie de 127 ha, le projet prévoit un golf de 18 trous, des unités hôtelières, des résidences touristiques et des espaces d’animation et de loisirs. Les premiers plans détaillés du projet devront être présentés prochainement pour approbation.

Du côté des opérateurs marocains, le groupe Chaâbi a annoncé en 2006, un investissement de près de 3 milliards de dirhams sur la côte atlantique de Tanger. Le projet qui s’étend sur une superficie de 64 ha, comprend trois hôtels et des complexes résidentiels et touristiques.

De son côté, le groupe «Holmarcom» engagera dans la ville du détroit un investissement de 1,5 milliard de dirhams pour la construction d’un grand complexe résidentiel touristique sur une superficie de 60 ha. Outre un grand hôtel, le projet prévoit des collectifs résidentiels, des commerces, des espaces d’animation et même un complexe culturel et un musée.

Dans le secteur de l’immobilier, la ville de Tanger a connu ces dernières années une remarquable affluence des opérateurs espagnols. L’effet Tanger-Med et la raréfaction du foncier dans certaines régions de la côte sud du voisin ibérique, a amené plusieurs groupes espagnols à investir massivement dans la ville du détroit.

Le groupe Fadesa, qui est déjà sur le projet Tanger-City Center (900 millions de dirhams), a acquis, en juin dernier, 6.500 m2 au centre-ville de Tanger pour des projets immobiliers haut de gamme.
Quant à l’opérateur Urbas, il a annoncé son implication dans le segment du logement social avec la construction de 1.600 unités sur le site Ibn Battouta.

D’autre part, le groupe espagnol Renta s’est lancé à travers sa filiale Mixta Africa, dans le segment de l’économique à la périphérie de Tanger. Les habitations en préfabriqué sont déjà disponibles à des prix abordables pour les revenus modestes.